В своем Постановлении от 16.04.2024 №18-П КС РФ указал, что государственный суд обязан удовлетворить заявление о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда по спору о праве на недвижимое имущество при условии, что:
- отсутствуют иные основания для отказа в выдаче исполнительного листа,
- государственный суд не установит и исчерпывающим образом не мотивирует вывод о противоречии исполнения такого решения или самого решения публичному порядку Российской Федерации (с указанием, в чем именно состоит противоречие, и конкретных положений публичного порядка, им затронутых), притом, что такой вывод не может основываться лишь на том, что третейским судом разрешен спор о праве на недвижимое имуществ.
Ранее в Постановлении от 03.10.2023 N 46-П Конституционный суд РФ выражал аналогичную позицию, указывая, ни процессуальные кодексы, ни иные федеральные законы непосредственно не исключают рассмотрения третейскими судами споров о правах на недвижимое имущество, равно как и не вводят для арбитража по таким спорам специальных требований. То есть третейские суды вправе разрешать в том числе споры о признании прав на недвижимость. Эту возможность ранее подтверждалась и Пленумом ВС РФ.
При этом возможны случаи, когда спор, касающийся недвижимого имущества, одновременно относится к категории, исключенной из числа способных быть предметом третейского разбирательства, например, когда недвижимость – предмет спора о приватизации или спора, вытекающего из договора о выполнении подрядных работ для государственных либо муниципальных нужд.
Автор
